Immobilien
Immobilienfotografie in Frankfurt & Rhein-Main
Aufnahmen für Exposé, Portal und Vermarktung. Wohnungen, Häuser und hochwertige Immobilien, fotografiert mit kontrollierten Perspektiven und natürlichem Licht.
Warum die Bilder den Unterschied machen
Bei Online-Inseraten entsteht der erste visuelle Eindruck innerhalb weniger Sekunden. Professionelle Aufnahmen helfen dabei, Räume, Ausstattung und Zustand klar und hochwertig zu vermitteln.
Was dabei stört, ist immer dasselbe: unterbelichtete Räume, kippende Wände, weiß ausgebrannte Fenster und sichtbares Chaos im Bild.
Professionelle Aufnahmen lösen keine strukturellen Probleme eines Objekts. Sie sorgen aber dafür, dass Räume verständlich sind, dass die Ausstattung erkennbar bleibt und dass die Präsentation zum Anspruch der Vermarktung passt.
Was fotografiert wird
Innenaufnahmen. Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad, Flur und Nebenräume. Jeder Raum aus der Perspektive, die die Aufteilung am besten zeigt, in der Regel aus einer Ecke mit Blick in die Tiefe des Raums.
Außenaufnahmen. Fassade, Eingang, Garten, Balkon oder Terrasse und, wo es sinnvoll ist, das unmittelbare Umfeld.
Details. Materialien, Armaturen, Kamin, Einbauten. Alles, was ein Objekt von einem vergleichbaren unterscheidet.
Objektarten
Bildstil
Natürliche Perspektiven statt extremem Weitwinkel. Saubere Vertikalen, damit Wände stehen und nicht kippen. Realistisches Licht mit Zeichnung im Fenster, statt einer weißen Fläche, wo der Garten sein sollte. Zurückhaltende Bearbeitung mit natürlichen Farben und ein einheitlicher Weißabgleich über alle Aufnahmen eines Objekts hinweg.
Ergänzende Leistungen
Drohnenaufnahmen
Luftaufnahmen zeigen Gebäude, Grundstück und Umfeld aus einer Perspektive, die vom Boden nicht möglich ist. Besonders sinnvoll bei großen Grundstücken, Anlagen und Objekten, deren Lage ein Verkaufsargument ist.
Möglich, soweit Flugbedingungen, Genehmigungen und rechtliche Voraussetzungen am Standort dies zulassen. In Teilen Frankfurts liegt eine Kontrollzone.
360°-Rundgänge
Virtuelle Besichtigungen können Interessenten bereits vorab einen realistischen Eindruck vermitteln und unnötige Besichtigungstermine reduzieren. Der Umfang richtet sich nach der Anzahl der Standpunkte.
Video & Reels
Kurze Objektvideos und Reels ergänzen klassische Fotos für Website, Exposé und Social Media. Querformat für Portale und Website, Hochformat für soziale Netzwerke.
Ablauf
Wie ein Termin läuft
Anfrage
Objektart, ungefähre Größe, Adresse und gewünschter Umfang.
Termin & Vorbereitung
Bestätigung mit Zeitfenster und einer kurzen Liste, was vor Ort vorbereitet sein sollte.
Shooting
Je nach Größe 60 Minuten bis 4 Stunden vor Ort, mit Stativ und ohne großen Aufbau.
Bearbeitung & Lieferung
Auswahl und Bearbeitung durch mich, Download innerhalb von 48 Stunden.
Preise
8 Aufnahmen 99 Euro, 15 Aufnahmen 149 Euro, 25 Aufnahmen 199 Euro, 40 Aufnahmen 279 Euro. Jedes weitere Bild 12 Euro. Anfahrt im Rhein-Main-Gebiet enthalten.
Häufige Fragen
Immobilienfotografie
Wie schnell erhalte ich die Bilder?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin als Download. Express innerhalb von 24 Stunden gegen 29 Euro Aufschlag.
Wie viele Aufnahmen sind sinnvoll?
Das hängt vom Objekt und der geplanten Vermarktung ab. Wenn Sie bewusst nur eine kompakte Bildauswahl möchten, ist das kein Problem. Nach dem Termin sage ich Ihnen, wie viele brauchbare Aufnahmen entstanden sind, und Sie entscheiden, ob Sie aufstocken möchten.
Muss die Wohnung leer sein?
Nein. Bewohnte Objekte funktionieren, wenn persönliche Gegenstände, Fotos und Papiere weggeräumt sind. Erkennbare Personen fotografiere ich nur mit Einwilligung.
Was passiert bei schlechtem Wetter?
Innenaufnahmen sind wetterunabhängig. Die Außenansicht hole ich bei starkem Regen auf Wunsch nach.
Wer organisiert den Zutritt?
Zutritt und die Zustimmung des Eigentümers organisieren Sie. Ich brauche Termin, Adresse und einen Ansprechpartner vor Ort.
Objekt anfragen
Senden Sie mir die wichtigsten Eckdaten zu Objekt, Standort und gewünschtem Umfang. Sie erhalten eine Rückmeldung zum passenden Umfang und zu einem möglichen Termin.